沼津上本通り商店街安心安全まちづくり事業工事始まる

平成25年10月1日(火)午前8時30分
沼津上本通り商店街安心安全まちづくり事業
（アーケード撤去とＬＥＤ街灯設置）
の工事が始まりました。

きょう（平成25年10月1日）から沼津上本通り商店街アーケード撤去始まる。

きょうからアーケード撤去

　上本通り商店街振興組合

　上本通り商店街のアーケードが撤去されることになり、きょう一日、作業が開始される。

　このアーケードは築四十五年近くが経過し、九月十六日には台風十八号による強風のため、一部で天井が落下し、応急の復旧措置を講じた。この時は幸い、人や物の被害はなかった。

　同商店街では、平成十四年から街並み再生などの勉強会を開き、十八年にはアーケード撤去と再生の前例として金沢市における事業を視察するなどしながらアーケードの撤去を決め、市に協力を求めてきた。

　昨年は市から指摘を受け、改修、新築、撤去のいずれかの選択を迫られていたが、自前での対応は難しく思いあぐねていたところ、中小企業庁の施策として「商店街まちづくり事業」でアーケード撤去にも補助金が交付されることになり、今年四月に申請。六月初旬に事業採択され、補助金を受けることができるようになった。

　これによってアーケードを撤去するとともに、LED街灯三十二基を設ける。三千万円余の事業費のうち、三分の二を国が補助。残りは同商店街振興組合の積み立てなどを充てていく。

　工事は今月から十一月にかけて行われ、十二月半ばに引き渡しの予定。

　同組合の長谷川徹理事長は「リニューアルに対しては以前から補助はあるが、撤去へは初めて。長年の懸案事項で、これが解決できれば、大きな課題はなくなる。(撤去費用もあり)しばらくは制約を受けるが、(アーケードの心配がなくなれば)自由な商業活動ができるのでは」と話している。

《沼朝平成25年10月1日(火)号》

旧沼津西武店新館再生計画案：沼津ラクーン

旧沼津西武店新館再生計画案：（仮）沼津ラクーン

大型商業施設進出に対する意見書

　沼津市長様

中心市街地活性化基本計画事業継続要望書

(大型商業施設進出に対する意見書)

　平成21年12月に沼津市が国から認定された沼津市中心市街地活性化基本計画は、向こう5か年の中心市街地のビジョンであり、今日まで、その計画に基づき沼津市および中心市街地活性化協議会等と連携しコンパクトなまちづくりを目指し努力してきたところであります。
　しかし、沼津市立病院東側約11ヘクタールへの大型商業施設の進出は、中心市街地活性化法の大規模集客施設の郊外への拡散を防ぐという基本方針から逸脱し、沼津市が策定した中心市街地活性化基本計画を根源から揺るがすものであります。
　この沼津市が策定した基本計画は平成27年3月までとなっており、郊外へ大型商業施設の出店を容認する場合には引き続き国から認定されるのは非常に厳しい状況であります。
　基本計画の終了は、今後、中心市街地に対し国からの支援が非常に厳しくなる他、現在、取り組んでいる様々な中心市街地の活性化事業に物質的にも精神的にも大きな影響が生じるところであります。
　よって沼津市においては方針を転換せず中心市街地活性化基本計画の国へ向けての積極的な事業継続を切望いたします。
　このようなことから、沼津市商店街連盟としては大規模商業施設の進出については反対いたします。

平成25年9月20日

沼津市商店街連盟

台風18号の強風被害：上本通り一部のアーケードが落下。

台風18号の強風で商店街のアーケードが破壊された。
平成25年9月16日(月)お昼前、突然ガチャンバカンドシュアと凄い音ともに。
アーケードの天井が歩道に落下、落ちた天井のトタンやアルミ板が車道に舞う。
危険恐ろしい状況。消防に連絡、商店街の人たちが歩行者、通行車の安全確保に乗り出す。
消防がサイレンを鳴らしやってきた。強風の中消防署員3名で応急処置をしてくれた。








新聞記事
アーケード破損　沼津の商店街
沼津市大手町の上本通り商店街では16日午前11時40分ごろ、強風でアーケードの屋根が飛んだと付近の男性から通報があった。
市消防本部によると、破損したのはトタン屋根約10㍍。屋根は剥がれるようにそのまま歩行者用の通路に落ちた。けが人はいなかった。
《静新平成25年9月17日(火)朝刊：三面記事》

　台風18号　沼津の商店街
　アーケード一部落下
　大型の台風18号が愛知県豊橋市に上陸し、東北まで列島を縦断した影響で、県内は十六日、各地で停電が相次ぎ、東海道新幹線や東海道線の運休が断続した。県東部・伊豆では沼津市中心部にある商店街アーケードの天井板が強風で落下し、伊豆市で一人が軽いけがをした。(斉藤明彦、築山英司)
　■沼津・上本通り
　十六日午前十一時四十分ごろ、沼津市大手町五の上本（かみほん）通り商店街で、歩道を覆うアーケードの天井板の一部が路上に落下した。沼津市消防本部が出動し、天井板を片付けるために切断した。けが人はなかった。
　沼津市南消防署などによると、落下したのは幅一㍍、長さ十㍍のアルミ製の天井板。落下当時、人や車は通っていなかった。静岡地方気象台の話では、台風18号の影響で近くの三島で昼に最大瞬間風速二二・六㍍を観測していた。
　現場は沼津駅南口にある商店街。落下部分の向かいで化粧品店を営む上本通り商店街振興組合理事長、長谷川徹さん(六八)によると、アーケードは約四＋五年前に設置。老朽化して危険だと市から指摘を受け、来月にも撤去する予定だった。長谷川さんは「人や車がいなくて不幸中の幸いだった」と話した。
《東京新聞平成25年9月17日(火)朝刊》

旧西武沼津店新館 複合商業施設に再生

　旧西武沼津店新館　複合商業施設に再生
　浜友商事が着手

　1月に閉店したJR沼津駅前の旧西武沼津店(沼津市大手町)の新館について、不動産賃貸管理や複合商業施設運営管理を行う浜友
商事(浜松市、大石恵司社長)が30日、複合商業施設としての再生事業を始めたと発表した。2013年度内の開店を目指す。
　同社によると、「沼津サウスビル再生プロ
ジェクト」として地域のランドマークとなる複合商業施設として再生させ、駅周辺活性化につなげる計画。アミューズメント施設や物販、飲食店などの店舗が入居する予定で、オフィスや文化的施設の入居も視野に入れる。地域から要望が強い百貨店機能を果たせるよう検討する。
　新館は地上8階、地下2階で延べ床面積約1万2千平方㍍。既に地権者らと賃貸借契約を締結し、8月から一部解体工事に着手している。今後、本格的な工事を進めていく。同社店舗開発部は「入居店舗として地元からの出店を促し、地域との連携を図って、駅前活性化に資する施設にしていく」としている。
　計画発表を受け、栗原裕康沼津市長は「新たな活用に向け動き出したことは喜ばしい。幅広い世代の人が集い楽しめる場になるよう進展することを期待する」とコメントした。
《静新平成25年8月31日(土)朝刊》

旧西武沼津店跡地に複合施設
　駅前再生に期待感　地域連携強化の声も
　「駅前のシャッターが開くことは歓迎」。JR沼津駅前の顔となっていた旧西武沼津店の閉店から1年たたない中、30日に民間による再生事業が発表され、商業関係者は駅前活性化への期待感を高めた。ただ、地域連携の強化を求める声も上がった。
　沼津商工会議所の市川厚会頭は「沼津のシンボルと言える旧西武が複合商業施設として開店することで、安堵(あんど)している」と駅前再生へのきっかけと受け止める。一方で、「地元商店街と連携を取りながら、中心市街地活性化に寄与してほしい」と求めた。
　「撤退から比較的早い時期に結論が出た。他都市と違う要因が沼津にはある」。沼津市商店街連盟の芦川勝年会長は、中心市街地の地盤沈下が叫ばれる中での事業を前向きにとらえ、「地域連携という企業理念を行動で現してくれることを期待する」と述べた。
　県東部の経済に詳しい企業経営研究所の中山勝常務理事は「具体的な店舗内容が今後の関心事になる。地域の発展のための波及効果を高めるため、どのような協力体制を築けるかが問われる」と指摘し、行政や商議所、既存商店街と協働する必要性を強調した。
《静新平成25年8月31日(土)朝刊》

平成25年8月28日(水)かみほんニュース

平成25年8月28日(水)かみほんニュース

市街地再制へ「重点区域」
　経産省創設へ　規制緩和、税制優遇も
　経済産業省が成長戦略の一環として検討する地方の市街地活性化策の概要が27日、分かった。支援対象を大幅に絞り込んだ新たな「重点支援区域」制度を2014年度にも創設する。初年度には計約90億円を投じ、税制優遇や規制緩和を呼び水に民間の投資を促す。県庁所在地や観光名所など全国で数十カ所の支援認定を想定している。
　衰退する地方の中心市街地の再生に向けて、14年度予算の概算要求に関連経費を盛り込み、重点区域に限定した税制改正を要望する。中心市街地活性化法の改正案を14年の通常国会に提出することを検討する。自民党が29日に開く小委員会に新制度を示す。
　新制度は中心市街地の中でも、特に地域経済の核となる数㌶ほどの区域を重点的に支援する。市町村や事業者が主体的にまちづくりに取り組むことが要件となる。認定を受けた区域に商業機能の高い施設をつくりやすくするため、特例的に大型店の出店手続きなどの規制を緩和する方向で検討している。
　空き店舗や未利用地を取得した事業者に対する不動産取得税の減免措置を新設する。シヨッピングセンターなどを整備する事業者に国が費用の3分の2を補助する制度も新たにつくる。
　中心市街地活性化法に基づく現在の制度は、市町村の申請に基づく「認定中心市街地」に対し、国が市街地整備の交付金や商店街振興のための補助金を出している。認定市街地の多くは広さが百数十㌶で、市街地全体への幅広い支援が特徴となっている。

＊●中心市街地の活性化　中心市街地ににぎわいを取り戻すことを目指す「中心市街地活性化法」に基づき、国が費用を補助して商店街や地域の活性化を促している。市町村が基本計画をつくり、首相が認定する仕組み。これまで認定を受けた地域は東京都と徳島県を除く45道府県の116市119地域。人口減少や厳しい財政状況が続き、対応が課題となっている。
《静新平成25年8月28日(水)朝刊》


沼津北西部の市街化調整区域
　市長　規制緩和に前向き
　沼津市の栗原裕康市長は27日の定例記者会見で、大型商業施設進出計画が持ち上がっている市北西部の市街化調整区域について「開発を抑制するという従来の考え方を改め、で.きるだけ土地利用が進むよう庁内で検討している」と述べた。
　栗原市長は、東日本大震災以降、津波の心配が少ないJR沼津駅より北側のエリアの土地利用の需要が高まっていると説明。市街化調整区域を開発するには用途変更の手続きが必要なため、「開発の規制がなくなれば、商業施設に限らず、物流や製造業などの進出の可能性も出てくる」と地域振興につながる期待を示した。
　市内では、郊外に大型商業施設進出を期待する声がある一方で、中心市街地の衰退を懸念する声も出ている。これに対し、栗原市長は「中心市街地が疲弊する理由は他にもある。(売上減などの)ダメージを受けるから反対するのではなく、郊外と中心市街地の在り方に矛盾が生じないよう、できることを粛々とやっていきたい」と述べた。
《静新平成25年8月28日(水)朝刊》


旧西武沼津店　本館解体あす着手
　跡地利用は検討続行
　1月に閉店したJR沼津駅前の旧西武沼津店(沼津市大手町)の本館について、所有者の伊豆箱根鉄道は27日、建物の解体工事を29日から来年3月末まで約7カ月間かけて実施すると発表した。解体後の活用方法は沼津市や沼津商工会議所などとも協議を進め、駅前の活性化につながるよう検討を続ける。
　解体工事は細かく粉砕して進める圧砕工法を採用し、9月中に建物に囲いや足場を作った後、本格的な解体に入る。建物が50年以上経過して老朽化しているため、現在の建物を維持しながらのテナント誘致などの再活用は困難と判断し、解体を決めていた。本館と新館を結ぶ連絡通路は4月に工事を始め、撤去を終えている。
　同社の担当者は「環境や地元に配慮して工事を進める。解体後の活用方法は未定だが、できるだけ早く方針を示したい」と話している。
　新館は県内外でアミューズメント施設などを展開する浜松市内の会社が2013年度内の開店を目指し、複合商業施設へのリニューアル計画を進めている。

　「幅広い世代が楽しめる施設に」
新館で沼津市長要請
　浜松市の企業が旧西武沼津店新館を複合商業施設にリニューアルする計画を進めていることについて、沼津市の栗原裕康市長は27日の定例会見で「幅広い世代が楽しめるような施設にしてほしい」と企業側に伝えたことを明らかにした。栗原市長は「沼津の顔となる場所が長い間寂しくなってしまうことを心配していた。計画通りに進めば一安心と思っている」と話した。
《静新平成25年8月28日(水)朝刊》